Działki i grunty na sprzedaż Mirakowo

Opis oferty

Działka budowlana w Grodnie, usytuowana przy ul. Pszenicznej, w
doskonałej lokalizacji, 9 km od Chełmży i 19 km od Torunia.
Bliskie sąsiedztwo pobliskich jezior ( jezioro Grodzińskie w
odległości 1 km i 1,5 km jezioro Zalesie), zapewnia możliwość
aktywności na świeżym powietrzu oraz bliskość natury.

Działka o powierzchni 1215 m2, usytuowana przy ul. Pszenicznej,
dojazd do posesji poprzez ustanowioną służebność.

Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla
terenów położonych w rejonie miejscowości Mirakowo.- symbol z
planu 4MN - budownictwo jednorodzinne, funkcja dopuszczalna: obiekty
małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowa
gospodarcza.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) obowiązują zasady usytuowania podstawowych ścian zewnętrznych
budynków prostopadle i równolegle do linii rozgraniczających tereny
o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania –
ściśle określonych, rozdzielających tereny oznaczone symbolami
3MN,
b) 4MN i 5MN od dróg stanowiących dojazdy do tych terenów,
c) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych,
d) zakaz budowy ogrodzeń pełnych z dopuszczeniem stosowania
ogrodzeń ażurowych bez cokołów lub zastępowania ogrodzeń
żywopłotami

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania
terenu:
a) minimalna powierzchnia projektowanej działki budowlanej – 1200
m2 ,
b) minimalna szerokość frontu projektowanej działki budowlanej –
20 m,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni terenu
działki budowlanej,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60 % powierzchni
terenu działki budowlanej,
f) zabudowa związana z przeznaczeniem podstawowym wyłącznie do
dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), zabudowa
gospodarcza i garażowa - jedna kondygnacja,
g) maksymalna wysokość zabudowy związana z przeznaczeniem
podstawowym – do 10 m, a zabudowy gospodarczej do 6 m, z wyjątkiem
lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności
publicznej,
h) maksymalne nachylenie połaci dachowych – do 45º,
i) kolorystyka jasna pastelowa, jednolita dla wszystkich budynków w
obrębie jednej działki budowlanej;
j) zapewnić niezbędną ilość miejsc parkingowych – min. 2
miejsca na każdej działce, w tym stanowiska garażowe;

Wymiary działki około 41m x 36m

Możliwość podłączenia wody z wodociągu gminnego ( odległość
29 m ).
W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Rydel-Jaśkiewicz
tel. 532 - pokaż numer telefonu -
@
Zapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."